Частный мастер по ремонту квартир в Москве.
Отделка офисов и торговых площадей.
Недорого. Гарантия 5 лет.
+7 985 257 12 70
Недорого и с гарантией

Договор

на проведение ремонтно-отделочных работ

1. Предмет договора:
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок произвести ремонтно-отделочные работы по адресу: __________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену, согласно прилагаемой Локальной смете (Приложение №1)
1.2. Подрядчик обязуется обеспечить работы материалами согласно перечню строительных материалов (Приложение 2). 
1.3. Заказчик обязуется до начала ремонтно-отделочных  работ внести предоплату за работу в размере 30% или в любом другом размере по договорённости с Подрядчиком, и 100% за материалы, если их закупает Подрядчик.
1.4. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно Локальной смете и стоимости строительных материалов, согласно перечню. Приложение №1 и №2 являются  неотъемлемой  частью договора
1.5. После выполнения каждого этапа работ стороны подписывают двухсторонний Акт сдачи-приемки работ. В случае, если сторона отказывается от подписания акта сдачи-приемки работ и не предоставляет другой стороне в течение трех дней с момента получения акта мотивированные возражения, то акт считается подписанным.

2.   Права и обязанности сторон:
2.1.  Подрядчик обязан:
2.1.1. Приступить к выполнению указанного Договора с______________ 2012 г., не позднее   1-го рабочего дня с  получения предоплаты в соответствии с п.3.2  настоящего Договора.
2.1.2. Выполнить определенные сметой работы в срок до  _____________________2012 г. связи с технологической необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменён перечень работ), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору.
2.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне.
2.1.4. Обеспечить соблюдение правил техники безопасности труда, противопожарных правил при проведении ремонтно-строительных работ.
2.1.5. Известить Заказчика за два календарных дней до окончания работ об их готовности сдачи объекта.
2.2.  Заказчик обязан:
2.2.1. Обеспечить полную строительную готовность Объекта для осуществления ремонтно-отделочных работ.
2.2.2. Своевременно производить оплату работ Подрядчику, в соответствии условиям  настоящего Договора.
2.2.3. Для бесперебойной работы своевременно обеспечивать Подрядчика строительными материалами, если их приобретает Заказчик.           
2.2.4. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:                                        
2.2.4.1. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, прессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.
2.2.4.2. Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
2.2.4.3. Возможность доступа к объекту для всех членов бригады.
2.2.4.4. Возможность отключения электроснабжения.
2.2.4.5. Провести согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и перепланировок.
2.2.4.6. При извещении Подрядчиком об окончания  работ и готовности сдачи Объекта по настоящему Договору произвести приемку работ и при отсутствии претензий подписать Акт сдачи-приемки работ.
2.3.  Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, Подрядчик имеет право  расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость выполненных работ установленной цены, согласно Локальной смете, и за поставленные материалы.
2.4.  Заказчик имеет право:
2.4.1. Расторгнуть настоящий договор в случае грубого нарушения  договора Подрядчиком. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость выполненных работ установленной цены, согласно Локальной  смете,  и за  поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам и затраченным материалам, а также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.5.  Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за их качество.
2.6. Каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор уведомив предварительно другую сторону за пятнадцать дней до даты расторжения договора при этом стороны производят сверку взаиморасчетов.

3.  Порядок приемки и оплаты работ.
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется в соответствии с Локальной сметой Заказчиком в размере: _____________________________,
­­­­Стоимость работ, предусмотренная настоящим договором, не изменяется. При выявлении  Заказчиком необходимости в дополнительных работах, непредусмотренных перечнем работ, эти работы выполняются по согласованию сторон.
3.2. Заказчик выплачивает предоплату в размере ____________ , от общей суммы договора после подписания настоящего Договора.
3.3. Оставшаяся часть стоимости работ выплачивается Заказчиком поэтапно, после  завершения  каждого этапа работ в размере____________, определяемых по договоренности сторон.  Окончательный расчет производится после сдачи  Подрядчиком всех выполненных работ Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.
3.4. Приёмка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после  получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта.
3.5. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком.
3.6. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев с момента подписания Акта сдачи-приемки. Подрядчик несет ответственность  за  недостатки,   обнаруженные  в   пределах   гарантийного  срока, кроме
недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

4.  Ответственность сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения срока начала работ, несвоевременного окончания выполнения работ Подрядчик оплачивает Заказчику неустойку в размере 0,2 % от общей суммы стоимости работ по Приложению №1 к  настоящему Договору, за каждый день нарушения срока выполнения работ.
4.3. В случае несвоевременной оплаты суммы платежей по настоящему Договору Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки платежа.

5.  Форс-мажор.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон силами и средствами не представлялось возможным.

6. Особые условия.
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими  Сторонами
6.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
6.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

7.  Реквизиты сторон:

  Подрядчик:

  Заказчик:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подрядчик: Заказчик:
_________________ _________________